El Ayuntamiento de Villajoyosa llevará este jueves al pleno una propuesta para suspender de forma cautelar la concesión de nuevas licencias de viviendas de uso turístico y otros alojamientos en determinadas zonas del municipio.

La medida se plantea mientras se modifica el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para establecer una regulación específica que permita ordenar la actividad turística y preservar el carácter residencial de los barrios.

La iniciativa, impulsada por el gobierno local y que se someterá a debate con todos los grupos municipales, contempla una suspensión de hasta dos años o hasta que se apruebe definitivamente la modificación urbanística. El objetivo es evitar que, durante ese periodo, se consoliden nuevos usos turísticos que puedan entrar en conflicto con la planificación que está estudiando el Ayuntamiento.

Según los datos recogidos en los informes técnicos municipales, Villajoyosa contaba a mediados de 2025 con unas 1.800 viviendas de uso turístico inscritas en el registro autonómico, cerca del 7 % del total de viviendas del municipio. Una cifra que, según el concejal de Urbanismo, Pedro Ramis, hace necesario establecer unas normas que permitan anticiparse al crecimiento de este tipo de alojamientos y evitar posibles problemas de convivencia.

La suspensión no afectaría por igual a todo el término municipal, sino únicamente a los ámbitos y usos que determinen los informes técnicos. Entre las actividades que podrían quedar sujetas a esta medida figuran las viviendas turísticas, los bloques de apartamentos y otras modalidades de alojamiento, dependiendo de la zona. La propuesta también contempla excepciones para determinados establecimientos hoteleros, como hoteles y apartahoteles de tres estrellas o más, siempre que cumplan las condiciones previstas. Además, quedarían fuera de la suspensión las solicitudes presentadas formalmente antes de la publicación del acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV).

En este sentido, el alcalde Marcos Zaragoza, ha defendido la necesidad de encontrar un equilibrio entre el desarrollo turístico y el acceso a la vivienda habitual. Según ha explicado, el Ayuntamiento ya planteó en 2024 la conveniencia de regular este sector para ofrecer seguridad jurídica, combatir las actividades ilegales y evitar una concentración excesiva de viviendas turísticas en determinadas zonas.

En la misma línea, la concejal de Turismo, Rosa Llorca, ha señalado que la intención no es frenar la actividad turística, sino ordenar su crecimiento y favorecer un modelo que permita compatibilizar la llegada de visitantes con la vida cotidiana de los residentes y el comercio local.

La propuesta se enmarca en las medidas municipales relacionadas con el acceso a la vivienda. Zaragoza ha recordado que el Ayuntamiento cuenta con una Oficina Municipal de Vivienda para orientar sobre trámites y ayudas, entre ellas las destinadas al alquiler joven y la rehabilitación. También ha destacado la construcción prevista de 48 viviendas protegidas en el sector PP-23, junto al colegio Gasparot, de las que 15 se incorporarán al parque público municipal.

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