El Ayuntamiento de Villajoyosa ha convocado una línea de ayudas para la rehabilitación y conservación de viviendas que superan los 50 años de antigüedad. La dotación económica total que se distribuirá entre los solicitantes es de 250.000 euros.

Estas inspecciones son obligatorias para los propietarios y resultan especialmente necesarias, ya que más del 52% de las edificaciones de Villajoyosa superan este periodo de tiempo de construcción, por lo que requieren evaluaciones periódicas y, con frecuencia, obras de conservación. Por este motivo, el Ayuntamiento subvencionará, por primera vez, la elaboración del Informe de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), un trámite obligatorio cada cinco años para inmuebles de más de 50 años de antigüedad, según recoge la Ordenanza Municipal Reguladora de la Conservación y de la Inspección Técnica de Edificios, aprobada en marzo de 2020; así como las obras de conservación y mejora que la ITE recomiende (100 % del coste de la ITE y hasta el 50 % de las obras, con topes por intervención).

«Estas subvenciones, nunca convocadas en el municipio, reflejan nuestro compromiso con la prevención y la calidad de vida de los vecinos. Queremos que las comunidades cuenten con los recursos y el asesoramiento técnico necesarios para actuar cuanto antes, evitando emergencias y protegiendo el patrimonio colectivo», ha explicado el Alcalde, Marcos Zaragoza.

De este modo, el plazo de solicitud para estas subvenciones es de 20 días naturales a partir del día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), y la presentación de las solicitudes será exclusivamente telemática, a través de la sede electrónica municipal. Las solicitudes que se presenten se valorarán según criterios objetivos como la antigüedad del edificio, la necesidad de intervención y viabilidad técnica, entre otros.

Las ITES

Pasar la ITE cada cinco años es obligatorio, y su incumplimiento puede conllevar sanciones. En este sentido, el Ayuntamiento recuerda que tener estos trámites al día es indispensable para evitar incidentes graves, como la aparición de grietas o el desplome de viviendas en las que los propietarios hayan obviado el deber de mantenimiento de sus propiedades.

Con estas ayudas, el Ayuntamiento fomenta actuaciones preventivas, consolidación de estructuras, reparación de fachadas y mejora de elementos comunes para evitar emergencias y reforzar la seguridad de todo el parque residencial.

En caso de que la administración tuviera que actuar, sería a través de la Ejecución subsidiaria de la inspección u obras, cuyos costes recaerán en los propietarios, que tienen la responsabilidad civil y penal en caso de daños o accidentes, incluso puede llegar el caso a aplicar recargos en el IBI y pérdida de acceso a futuras ayudas públicas.

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