Benidorm ha aprobado en pleno su adhesión al convenio marco firmado el 13 de diciembre entre la Generalitat Valenciana y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias (FVMP), que le permitirá asumir la delegación de competencias para inspeccionar y sancionar las viviendas de uso turístico en la ciudad.
Este convenio delega en los municipios la capacidad de inspeccionar y sancionar las viviendas de uso turístico, y Benidorm se convierte en una de las primeras ciudades de la Comunidad Valenciana, junto con Valencia, en asumir esta competencia.
La propuesta, que fue presentada por el alcalde Toni Pérez, ha sido aprobada con el voto favorable de los 16 concejales del gobierno local y el apoyo del edil de Vox. Sin embargo, el grupo municipal socialista se abstuvo en la votación, con siete votos en total.
Aquí el PSOE, Sergi Castillo ha expresado preocupaciones sobre la falta de recursos y personal para llevar a cabo las inspecciones y ha criticado la delegación de estas competencias a los ayuntamientos, considerándolo una «dejación de funciones» por parte de la Generalitat. En respuesta, la concejal de Urbanismo y portavoz del gobierno local, Lourdes Caselles, ha asegurado que el Ayuntamiento ya cuenta con un cuerpo de inspectores y que está trabajando en una ordenanza municipal para regular las viviendas turísticas, así como reforzar la Policía Local con 20 nuevas plazas.
Caselles, ha explicado que esta medida se alinea con la Ley de Turismo, Ocio y Hospitalidad, aprobada en 2018 por el gobierno autonómico de PSOE y Compromís. Esta ley ya permitía a los ayuntamientos realizar inspecciones, pero la modificación introducida en el Decreto Ley 9/2024, de 2 de agosto, ha facilitado que ahora sean los propios consistorios los encargados de recaudar las sanciones a las viviendas turísticas que no cumplan con la normativa.
En este sentido, la popular ha resaltado que ya se han celebrado varias reuniones con técnicos de la Conselleria y otros ayuntamientos para agilizar el proceso, y una vez asumidas las competencias, el Ayuntamiento deberá presentar trimestralmente una memoria de las denuncias, procedimientos y sanciones interpuestas. Además, ha informado que el departamento de Arquitectura trabaja en la elaboración de una ordenanza para regular las viviendas turísticas y garantizar que estas cumplan con la normativa vigente.
¿Qué hace falta en Benidorm para que una vivienda sea turística?
Cabe recordar que, hace unos días, la concejal del Partido Popular explicó en Mediodía Radio Sirena todos los detalles sobre la primera fase de depuración de viviendas turísticas en Benidorm. En esta fase, se han eliminado 281 viviendas del registro por carecer de NIF/NIE, lo que representa casi un 35% del total registrado en la provincia. Además, se prevé una segunda fase en la que se analizará la falta de referencia catastral en algunas de estas viviendas, lo que podría dar lugar a más bajas.
Lourdes Caselles, explicó que, según la normativa vigente, no es necesario que el aparcamiento de una vivienda turística esté ubicado en el mismo edificio donde se encuentra la propiedad. Lo único que se requiere es demostrar que la vivienda está vinculada de alguna manera a un parking, lo que significa que los propietarios o usuarios de estas viviendas pueden utilizar un aparcamiento situado en otro edificio o en una zona cercana, siempre y cuando haya una relación legal o contractual que lo acredite. Esto ofrece mayor flexibilidad en cuanto a las condiciones que deben cumplir las viviendas turísticas en la ciudad.
Con la nueva ley en la mano, la edil de Urbanismo nos ha adelantado cuáles son las puertas que abre al ayuntamiento y las diferencias con la anterior:
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