Altea ha iniciado el proceso para resolver definitivamente la situación urbanística del Sector RS-8 Bellas Artes, tras la firmeza de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV).
El fallo obliga a tramitar la caducidad del actual Programa de Actuación Integrada (PAI) y a resolver la condición de urbanizador de la empresa Promociones y Finanzas S.L.
La Junta de Gobierno Local aprobó en su sesión del 10 de junio la licitación de un contrato de servicios para asesorar en la resolución y liquidación del programa, así como en la reprogramación urbanística de este sector estratégico del municipio.
El procedimiento se tramita electrónicamente a través de la plataforma Vortal y está disponible en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento, accesible desde la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Un enclave clave para el futuro de Altea
El Sector RS-8 Bellas Artes, con cerca de 300.000 metros cuadrados junto al casco urbano, incluye infraestructuras como el Palau Altea y el campus de la Facultad de Bellas Artes de la UMH. El PAI, aprobado en 2003, contemplaba la construcción de 1.220 viviendas —168 de ellas protegidas—, con casi el 50% del suelo de titularidad municipal destinado a usos sociales.
Pese al inicio de las obras en noviembre de 2023, y su avance del 20% hasta febrero de 2025, la justicia ha confirmado la caducidad del programa, en base al recurso presentado por varios propietarios y la falta de cumplimiento de los plazos originales.
Compromiso con la vivienda y el interés general
El alcalde, Diego Zaragozí, ha destacado que esta licitación supone «un paso decisivo para desbloquear el Sector Bellas Artes, un proyecto clave para el desarrollo de Altea. Queremos avanzar con transparencia y responsabilidad hacia un urbanismo sostenible y orientado a las necesidades reales de nuestros ciudadanos, especialmente los jóvenes».
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Jose Orozco, ha subrayado que «este contrato es un paso firme hacia la resolución de un problema complejo, priorizando el interés general y el bienestar de Altea».
Plazos y objetivos
El plazo para presentar ofertas finalizará el 2 de julio. Se prevé un período de 6 meses para ejecutar la liquidación del programa y elaborar las bases de una nueva programación urbanística, que permitirá culminar la urbanización del sector y atender la demanda de vivienda asequible.
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