El Ayuntamiento de Calpe ha decretado la caducidad de la licencia concedida en 2006 a la mercantil Ifach Mar para la construcción de un hotel de 4 estrellas en la playa de la Fossa.
La caducidad se declara tras desestimar las alegaciones de la empresa motivando los retrasos y además se requiere a Ifach Mar a adoptar las medidas necesarias para garantizar la seguridad y salubridad en la parcela, en especial en lo que pueda afectar a la estabilidad del viario público.
Para decretar la caducidad de la licencia el Departamento de Disciplina Urbanística considera que al margen de los impedimentos que efectivamente han podido afectar a la ejecución de las obras, lo cierto es que la mercantil ha dejado transcurrir los plazos de autorización sin reanudar las obras de las que sólo se han ejecutado las tareas de excavación.
Desde el Ayuntamiento se considera que tampoco se ha cumplido la resolución de la Dirección General de Puertos relativa a la necesaria segregación de la parcela.
El informe concluye señalando que el edificio destinado a hotel podría haber sido ejecutado desde el año 2006, se considera que las dificultades alegadas por la empresa (distintos recursos y procedimientos judiciales de diversas administraciones) se concretan en las obras a realizar en la zona de servidumbre de protección de Costas que no forma parte de la propia edificación del hotel. Por lo que en realidad no ha habido impedimento para su ejecución del edificio del hotel durante los 15 años transcurridos.
Además, se han producido quejas vecinales por el estado de abandono de la parcela en la que puede observarse una lámina de agua de entre 2 o 3 metros de profundidad con proliferación de algas. Asimismo las lluvias han producido grietas en el viario que en la actualidad se encuentra vallado para protegerlo de posibles desprendimientos.
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