Si de por sí el acceso a la vivienda resulta complicado en cualquier parte de España, Benidorm y el resto de la Marina Baixa tampoco se quedan atrás, ya que según las cifras recientes publicadas por el portal inmobiliario Fotocasa, en la conocida capital turística, el precio medio del metro cuadrado de viviendas de segunda mano ha registrado un incremento anual del 14,4 %, alcanzando los 3.458 euros.
En el ámbito de la Comunitat Valenciana, La Nucía lidera el aumento de precios, experimentando un notable ascenso del 83 % en el último año. Esto ha llevado el coste del metro cuadrado a rondar los 2.800 euros en esta localidad. Por su parte, otros municipios como La Vila Joiosa y Finestrat muestran subidas más moderadas, con incrementos del 22 % y 15 %, respectivamente, situándose cerca de la media autonómica (+19,8 %).
L’Alfàs del Pi, el metro cuadrado más caro
El precio más elevado de la comarca se encuentra en L’Alfàs del Pi, donde el metro cuadrado supera los 4.000 euros, aunque el aumento en esta localidad ha sido del 11 % en el último año.
Según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, el precio de la vivienda en venta sigue subiendo de forma significativa, impulsado por una oferta limitada y una demanda creciente.
Aunque los precios nacionales aún están por debajo de los niveles de 2007, la caída de los tipos de interés ha facilitado el acceso a hipotecas, alimentando la demanda. En palabras de Matos, “el mercado es sólido, pero necesita medidas para equilibrar oferta y demanda y garantizar su sostenibilidad a largo plazo”.
Alquileres disparados
El mercado del alquiler tampoco ofrece alivio alguno. Tres de las localidades con los precios de alquiler más altos de la Comunitat Valenciana se encuentran en la comarca de la Marina Baixa, L’Alfàs del Pi, Benidorm y Finestrat. En estas zonas, el coste mensual supera los 16 euros por metro cuadrado y según Fotocasa, consolidándose como uno de los mayores desafíos para los residentes.
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